买房要问哪些问题

更新时间： 2025-10-04 01:58:39

1、销售方式：买房的时候首先要问清楚销售方式，确定是按照哪种面积销售。需要明确套内建筑面积和建筑面积，两者之间存在很大的区别，套内建筑面积是不包括公摊面积的，而建筑面积包含公摊面积。

2、房屋具体价格：买房的时候要询问清楚房屋的具体价格。很多楼盘广告上打出的是均价，均价一般会跟想买的房子存在一定的价格差。通常均价是多层的楼盘的四层或者五层的户型，高层塔楼的6层到8层的户型，楼层越好的价格会越高。

3、交房时间和入住时间：买房的需要询问清楚交房的具体时间和入住时间。很多楼盘在合同中只会给业主一个大概的交房时间，业主一定要询问清楚具体时间，并落实到合同中，这样开发商逾期交房的话就是违约，业主可以通过法律手段维护自己的合法权益。

4、小区配套设施：买房的时候要询问清楚小区的相关配套设施，问清楚水、电、煤、宽带等是由谁安装，且什么时候可以使用。还要问清楚小区内的绿化、照明等设施什么时候完善，能否正常使用。

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